住宅借入金等特別控除について

マイホームを銀行借り入れをして購入した場合には、確定申告時に住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）を使わない手はありません。

新築、中古によって要件が変わってきますが、今回は新築を説明します。

①マイホーム取得後６ヵ月以内以内に入居

②マイホームの床面積が５０㎡以上

③床面積の1/2以上がマイホーム

④住宅ローンを利用して、返済期間が１０年以上

⑤その年度の合計所得が３，０００万以下

⑥前後の２年ずつの５年間で、３，０００万円の特別控除・居住用財産の買換特例の適用を受けていないことです。

添付書類は、

・　住民票の写し

・　登記事項証明書

・　ローンの年末残高証明書

・　取得した家屋・敷地の売買契約書または請負契約書

・　長期優良建築計画の認定書（の写し）

2016/01/30 | 確定申告